Главная Секс Заговоры и ритуалы на продажу дома. Приметы, чтобы быстро продать дом, квартиру или другую недвижимость

Заговоры и ритуалы на продажу дома. Приметы, чтобы быстро продать дом, квартиру или другую недвижимость

Описание примет и заговоров для быстрой продажи квартиры.

При продаже квартиры очень хочется не прогадать и получить максимально выгодное предложение за собственное жилье. Данная статья подскажет, какие молитвы и заговоры следует использовать во время продажи квартиры.

Какие молитвы следует читать и какому святому молиться, чтобы продать квартиру быстро и удачно?

«Мой дом – моя крепость» гласит народная истина. Но в жизни бывают ситуации, когда имущество приходится продавать. На то могут быть разные причины – от ненужного наследства, за которым некому ухаживать, до банальной срочной материальной надобности.

Какая бы ситуация не была, а продать квартиру естественно хочется подороже и побыстрей. К сожалению, не всегда желания совпадают с реальностью — то цену предлагают совсем не ту, либо же покупатели вообще не объявляются. Также не стоит исключать возможности связаться с мошенниками. Как бы там ни было, а лучше все же заручится сильной христианской поддержкой.

Для того, чтобы ситуация обернулась в лучшую для Вас сторону, следует читать молитвы святому Николаю Чудотворцу и Спиридону Тримифунтскому . Помните, что главное молиться искренне и честно и не важно, будете ли Вы это делать в храме или дома. Можно также произносить не четко молитвенные слова, но и добавлять прошения к Богу и святым, которые таятся в Вашей душе.

Если Вы намерены молиться дома, то необходимо встать на колени перед образами указанных святых и зажечь свечи. Перекреститесь и произнесите заветные просьбы. После этого снова перекреститесь и с верой в чудеса ожидайте звонков от покупателей. Главное молитесь регулярно до получения заветного результата.

Предлагаем Вам самую сильную молитву, которую нужно произносить Николаю Чудотворцу в помощь при продаже квартиры.

Для начала произнесите: «Святой Николай Угодник, благослови и помоги мне успешно продать квартиру и пошли мне щедрых и честных покупателей. На все воля Твоя и воля Божья. Аминь ».

Завершите молитву такими словами: «Святый Николай, молю тебя, пошли мне уместный торг и хороших покупателей. Пусть квартира моя по душе им будет и продажа успешно справится. На все воля Твоя и воля Божья. Аминь ».

Среди христиан бытует мнение, что Николай Угодник – это правая рука Спасителя. Поэтому молитва к нему является самой эффективной. Вы можете кроме указанных молитв читать молитвы ко святому из молитвослова, а в конце прибавлять прошение об успешной продаже квартиры. Но все же указанная молитва является более конкретно направленной.

Еще одним святым, молитва к которому является сильным и эффективным средством называют Спиридона Тримифунтского. В случае финансовых трудностей, потерь вопросов связанных с покупкой или продажей молитесь именно этому святому. Слова молитвы таковы:

Умоли благое сердце Бога, да не осудит нас по беззакониям нашим.
Испроси рабу Божьему (имя) у Бога безмятежное житие и здравие.
Избави меня от бед и поминай меня у престола Господня.
Пусть же дарует Спаситель прощение грехов моих и мирное житие да блаженства вечного.
Возсылаю славу и благодарение Отцу, Сыну и Святому Духу и ныне и присно.
И во веки веков. Аминь.

Читайте эту молитву регулярно до тех пор, пока сделка с продажей квартиры не будет завершена.

Молитесь Спиридону Тримифунтскому

Кроме того, помощь Божьей Матери несомненно проявится всегда, если только Вы искренне этого попросите. Ни в коем случае не просите о корыстных или тем более обманных действиях с целью наживы. Иначе такие молитвы обернутся очень плохо для Вас.

Станьте перед иконой Божьей Матери и произнесите все те слова, которые находятся в Вашей душе.

Начните молитву с благодарности за то, что Вы в здравии и это все заслуга Господа нашего. Далее излагайте просьбы.
Молитесь Матери Божьей святым не только до завершения сделки, но и обязательно поблагодарите их после удачной продажи.
Не стоит радоваться получению денег и тут же забывать о Боге, ведь он ждет нашей благодарности и необходимо восславить Его за помощь и дела.
Если Вы будете использовать указанные советы, то сделка по продаже квартиры завершиться для Вас очень удачно.

Как быстро продать квартиру в кризис: заговоры

Когда человеку что-то нужно, то он начинает верить в потусторонние силы и эффективность заговоров. Предлагаем Вам несколько вариантов заговоров для успешной продажи квартиры. Ведь в нынешнее кризисное время очень сложно найти достойного покупателя.

Надеемся, что этот метод Вам поможет в достижении цели.
Первый вариант :

В любой день, кроме пятницы между 4 и 7 утра наполните кастрюлю чистой водой.
Поставьте кастрюлю на огонь и бросьте на дно ключи от квартиры.
После этого мысленно представьте желаемого покупателя и назвав адрес квартиры, призовите его.

Второй вариант проводится с зернами пшеницы :

Возьмите столько зерен, сколько углов в Вашем доме.
Ночью станьте спиной к дверям дома и произнесите следующие слова.
«Баотирома помоги мне быстро найти покупателя и продать это жилье. Да чтобы покупатель сумму хорошую заплатил. Ты свое дело делай, а я тебе подкрепиться принес (ла) ».
В каждом углу против часовой стрелки разложите по зернышку.
В каждом углу произносите слова «На усладу Баотироме ».
Эти слова произносите единожды и очень скоро Вы найдете хорошего покупателя.

Третий вариант, которым пользовались в колдуны Сибири:

После захода солнца возьмите горбушку черного хлеба .
Зайдите на кухню и произнесите следующее.
«Прошу домового о помощи, пусть наше жилье всем нравится и покупатели в очередь становятся. Помоги мне, Домовушечка ».
После этих слов положите хлеб в укромное место до тех пор, пока не продадите квартиру. Если конечно Домовой не унесет его раньше.

Четвертый вариант заговора:

Возьмите жареные кофейные зерна и большую церковную свечку.
Зажгите свечу и произнесите такие слова
«Свет святого огня пусть пройдет по жилищу моему, любому кто войдет свет глаза застелит и жилище понравится. Пусть продастся быстро, да за деньги хорошие. Аминь» .
Спрячьте зерна кофе под коврик перед входом, а свечу потушите и положите в укромное место.
Теперь каждый, кто будет переступать порог Вашей квартиры будет в восторге от нее и Вы очень быстро заключите договор купли-продажи.

Заговор № 5 на сахаре :

Возьмите кусочек рафинада и станьте возле окна, которое дальше всего от входа.
Положите сахар на левую руку и, поднеся к губам, произнесите следующие слова.
«Сайор-Дам, я тебе сахар, а ты мне помощь. Пусть квартира продастся очень быстро ».
Замотайте сахар в листе бумаги и положите в дальнем углу комнаты.
Очень скоро Вам позвонят покупатели.

Как быстро и выгодно продать квартиру, как заговор читать на объявление?

Для того, чтобы не попасть на мошенников и не продешевить, следует обратиться в агентство по продаже недвижимости, которое поможет решить Ваши проблемы. Также отличным способом будет подать объявление о продаже на сайтах в интернете либо газете.

Но после подачи объявления также следует читать специальные заговоры, которые ускорят процесс продажи имущества. Предлагаем некоторые основные варианты заговоров:

Заговор с веником :

После подачи объявления купите веник и подметая им в квартире, которую собираетесь продавать произнесите.
«Бабушка Настасьюшка заходи на пироги сладкие, да на чай с травами, помоги рабу Божьему (имя) квартиру удачно продать. Пусть покупатели будут знатные, ведь знаешь ты толк в этом деле. Пей бабушка чаек, кушай пирожок, да помогай мне рабу Божьему (имя) квартиру продать ».
Произнося эти слова, продолжайте мести, а после испеките вкусный пирог и задобрите Настасью. После этого к Вам и покупатели нагрянут, и сумма сделки Вас полностью устроит.

Следующий заговор читайте ночью возле окна:

Положите возле себя объявление о продаже и произносите следующее.
«Ангелы Божьи возле окон, Отец Святой в центре. Напротив дома моего гора стоит, ключи от той горы у Богородицы. Она мне ключи отдает, а сама спать идет. Я ничего не боюсь ведь Бог со мной, ключи от горы отдам только доброму и щедрому человеку. Гора та – это дом мой, а человек тот – покупатель. Пошли Господи мне покупателя хорошего. Аминь ».
Очень скоро на Ваше объявление отзовется хороший покупатель и сделка состоится.

Мощный и эффективным ритуалом является заговор перед зеркалом:

Прочтите объявление о продаже собственного жилья, встаньте перед зеркалом и, расчесывая волосы, произнесите следующие слова.
«Длинная дорога мне рабу Божьему (имя) предстоит, буду я ходить по разным ветвистым дорогам и искать богатого купца. Даст он мне серебро – отдам ему половину жилища, даст золото – отдам все. Верю, что купец с золотом придет, и счастье в жилище моем найдет. Пусть все сбудется. Аминь ».
Это очень эффективные слова, которые после подачи объявления следует обязательно произнести. И уже через пару дней Вам позвонит первый претендент на Вашу квартиру.

Видео: Заговоры на выгодную продажу квартиры

Как продать квартиру удачно и быстрее: народные приметы

Для удачной продажи квартиры все средства хороши. Давайте обратим внимание на приметы, которые помогут быстро и удачно продать жилье:

Никому не говорите о продаже имущества. Так как много злых и завистливых людей надумают и позавидуют Вам настолько, что продажа затянется надолго.
Если кто-то из живущих в квартире против продажи, то не исключено, что процесс затянется. Так как считается, что энергетика в квартире тогда складывается таким образом, что покупатели не хотят отдавать деньги за имущество. Поэтому заранее обсудите со всеми домочадцами возможность продажи, взвесьте все за и против.
Если к Вам пришел очень нудный покупатель не расстраивайтесь, согласно народным приметам именно за таким дотошным и медлительным клиентом придет нужный человек.
Повесьте фигурку или магнитик лошади над выходом. Так к Вам скорей нагрянет покупатель, а Вы галопом убежите с подписанным договором о продаже.
Народные приметы гласят, что выставлять на продажу квартиру следует во время убывающей луны. Именно в это время Вы найдете клиента быстро и на желаемых условиях.
Напоите покупателей чаем, не настаивайте, а просто предложите. А если Вы еще и испечете пирог, то клиенты просто не захотят покидать эти уютные стены.

Прислушиваясь к этим простым, но действенным приметам Вы обязательно найдете покупателя в кратчайшие сроки.

Как быстро продать квартиру по Фен-Шуй?

Древневосточная практика включает в себя определенные правила и нюансы, которые помогут быстро продать квартиру. Для начала Вам необходимо усвоить два основных условия:

Наполните Ваш дом положительной энергетикой . Это не так сложно сделать, как кажется на первый взгляд, просто уберите в квартире, поставьте больше цветов, ярких картин и светлых элементов декора. Не ругайтесь и не произносите бранные слова в квартире. Так у покупателя будут возникать лишь положительные эмоции при посещении Вашего жилья и ему захочется здесь остаться.
Во-вторых, жители квартиры должны очень хотеть продать квартиру, ни за каким элементом в помещении они не должны даже подсознательно жалеть. Жильцы должны «отпустить» квартиру и только тогда на нее найдется покупатель.

Теперь запомните правила фен-шуй для успешной продажи квартиры:

Уберите квартиру, причем не только снаружи, но и внутри – во всех ящиках и на полках, в шкафу и на антресоли. Выбросите сломанные вещи и уберите ненужные элементы.
Постарайтесь оставить поменьше мебели в помещении, чтобы дать возможность циркулировать положительной энергии в свободном пространстве.
В ванной комнате, кухне и туалете не должны течь краны, скрипеть шкафы. Эти комнаты жильцы посещают чаще всего и именно на них заостряют внимание при покупке. Поэтому пусть у покупателей сложится только положительные впечатления об указанных комнатах.
Поставьте в кухне и гостиной свежие цветы – это привлечет положительную ци-энергию.

Позаботьтесь, чтобы в комнатах было светло. Вы можете добиться этого искусственным или дневным освещением. Светлая квартира привлечет больше внимания, нежели мрачная.
Постучите по стенам квартиры деревянным молотком и произносите слова: «Продано». Похожими молоточками пользуются на аукционе при продаже.
Позаботьтесь о запахах , ведь не очень приятно покупателю будет ощущать запах поджарки из кухни либо запах собачьей шерсти. Отличным вариантом будут ароматы кофе, ванили и апельсинов . Достигните их с помощью ароматизаторов или свежезаваренного кофе с ванилью и долек апельсина.

Продажа квартиры – это всегда очень волнительно. Надеемся, что благодаря нашим советам, Вы сможете продать жилье быстро и по оптимальным условиям.

Видео: Как быстро и выгодно продать квартиру?

Предпродажная подготовка проведена, в доме чисто и уютно, на земельном участке все убрано, пора приглашать потенциальных покупателей на осмотр. Всем известно, что продажа недвижимости может затянуться на длительное время.

Как сделать так, чтобы покупатели выбрали именно ваше предложение и ускорить процесс продажи? На помощь придет белая магия.

Особенности проведения ритуалов на продажу дома

Самое главное – это настрой на успех, вы должны всей душой желать удачно и без волокиты провести сделку. В применении заговоров нужный эмоциональный настрой играет главную роль, без него эффект будет слабее.

Такие заговоры относятся к белой магии и не влекут за собой негативных последствий, если не наносят никому вреда. Заговоры следует читать во время убывающей луны, так как она символизирует исчезновение, отчуждение.

Магия не терпит ошибок, текст заговора должен быть прочтен без ошибок, не меняйте слова местами, а все действия обряда исполняйте как требуется.

К помощи магии в деле продажи недвижимости могут прибегнуть только продавцы, то есть хозяева дома.

Простые заговоры на продажу дома

Существует много заговоров для чтения которых, не нужно сложных обрядов.

В магазине купите веник и после того как решили продавать недвижимость, в ночь убывающей луны начинайте мести. Метите каждую комнату к порогу со словами:

«Как сор из дома выметаю, так и купцов к себе призываю. Они придут, мой дом возьмут, а я в другом доме жить буду. Аминь».

Очень эффективный и в то же время простой заговор. Для проведения обряда вам понадобится природная вода, например, из родника или колодца. Рано утром возьмите тару с ключевой водой и начинайте мыть полы в продаваемом доме, все время повторяйте слова заговора:

Ключевой водой поливаю – покупателей привлекаю.

Добро приди, щедро купи.

Хочу денег, да не серебром, а золотом!

Продаю. Продаю. Продаю.

От углов своих отрекаюсь.

Покупателей дожидаюсь.

Если на продажу выставлен участок земли, воду нужно просто разбрызгать по его периметру, повторяя тот же заговор.

Еще один эффективный ритуал, связанный с мытьем полов. Наберите в ведро обычной воды и вымойте дом, квартиру. А на грязную воду трижды прочтите слова заговора:

«Четыре угла, четыре стены,

Мой дом и мой домовой, отрекаюсь от вас, отказываюсь от вас.

От замков, от дверей, от углов да от окон.

Чтоб новый владелец скоро на порог пришел,

Покупку эту сделал, да принес с собой не серебряников,

А золотом расплатился!

Воду вылейте на улице.

Заговор на сокрытие недостатков дома

Если продаваемое вами имущество имеет некоторые изъяны, которые отпугивают покупателей, например, неудобное расположение или отошедшие обои, этот заговор поможет.

Выберите подходящий лунный день и дождитесь времени, когда появится лунный свет. Нужно насыпать в тарелочку белой соли и поставить на подоконник так, чтобы на нее падал свет от луны.

Глядя на соль семь раз произнесите слова заговора:

«Соль белая, соль чистая, соль соленая!

Как на тебя свет месяца попадает,

Так чтобы и покупатели ко мне шли!

Чтобы шли только богатые да имущие,

Чтобы несли деньги да не жалели!

Как соль я эту просыплю, так и покупатель сразу ко мне придет.

Утром заговоренную соль рассыпьте по всем комнатам.

Заговор на свечу

Сильный заговор нужно применять, если возникают постоянные сложности: покупатели отказываются в последний момент, начинается волокита с бумагами или нужно продать имущество срочно.

Вам понадобятся семь церковных свечей. Дождитесь дня, когда луна войдет в фазу убывания и приступайте.

Ритуал проводится ночью в одиночестве. Перед тем как приступить очистите мысли от негатива, не думайте о проблемах, представляйте продажу дома. Как только почувствуете, что настроились – возьмите свечи и поставьте их так, чтобы получился круг. Зажгите их и встаньте в него.

Находясь в круге произнесите слова заговора, выученные наизусть:

«Пусть кровля и стены людей привлекут, в ближайшие дни поскорее придут. Зайдя, чтоб не вышел, уйду лучше я. Сойдутся все знаки на пользу мою, и выгоду от продажи я обрету. Свечи церковные пусть прогорят, в помощь ко мне их дым направлять. И догорая, предам их земле, чтобы сложилось все, как захотел.

Оставайтесь в круге пока свечи не догорят, все время думайте о выгодной продаже. Затем возьмите белый лист бумаги, соберите в него огарки, их нужно отнести в лес и закопать под деревом. Дерево должно быть «женское» - береза, ива, сосна и т.д.

Никому не говорите о проведенном ритуале и скоро проблемы разрешаться самостоятельно.

Заговор на монету

Когда в ритуалах используется монета, значит привлекаются деньги. Это так называемая, магия торговли.

Будьте внимательны, она не подействует, если вы завышаете цену или хотите обмануть. Такой заговор подойдет для продажи дома с участком земли.

Вам понадобится любая монета, заговорите ее пять раз:

«В почву монету положу, выгоду с нее получу. Матушка Земля, поделись удачей. Продам тебя по-честному, не обману, не обижу, хозяину доброму тебя подарю. Аминь».

Закопайте заговоренную монету на своей земле, она привлечет к вам покупателей.

Заговор на ключи

Простой заговор на ключи от дома, квартиры особенно хорошо помогает, если имущество не продается длительное время. Возьмите ключи и потирайте их в руках, произнося слова заговора трижды:

«Кузнец кует свое железо, пашет фермер все поля, так и мне свою работу выполнить пора. Найдись добрый, щедрый человек и приди ко мне скорее. Расплатись, да веселись, счастьем новым поделись. Аминь».

Текст лучше выучить наизусть, а если имущество дорогое – повторяйте столько раз, сколько считаете нужным.

Моментальный заговор

«Окна мои, окна!

Светлые да красивые!

Пороги золоченые, столбы крученые!

Чтоб любовались на вас да купить хотели!

Если покупатель не захотел покупать дом, провожая, плюньте ему вслед и произнесите:

«Коль ни этот, так следующий купит!»

Разумеется, все нужно делать так, чтобы никто ничего не заметил. Обязательно проводить ритуал в светлое время суток.

Сильный обряд на продажу дома

Один из очень эффективных и мощных ритуалов, проводится на убывающую луну. Для выполнения ритуала нужно подготовить:

Сахар и соль;
Одну булавку;
Тару из стекла.

Возьмите стеклянную посуду и смешайте в одинаковых пропорциях сыпучие ингредиенты. Затем в самый центр получившейся массы воткните острием вниз булавку и произнесите:

«Не злым людям, а хорошим продаю на счастье и достаток то, что мне не нужно. Себе, рабе божьей (имя) приобрету нужное (можно назвать сумму, на которую вы рассчитываете). Да будет так! Аминь!».

Сосуд спрячьте перед входом, после продажи дома заберите его с собой и закопайте в лесу.

Заговор на продажу дома с землей

Для начала, нужно прибраться в доме, он должен быть чистым. В грязный дом деньги не пойдут. Прибираясь в доме произносите:

«Деньги мне, дом покупателю. Дом продаю, а мое счастье со мной всегда и везде. Аминь!».

Для проведения обряда вам нужно:

Сорвать три ветки с куста или дерева, растущего на вашем участке;
Приготовить одну свечу и спички;
Налить простой воды в любую емкость.

Зажгите свечу, и проведите над ней ветвями, произнося слова заговора:

«Со мной росли, с другим хозяином вырастите. На радость вам и мне, вам уход, мне – достаток. Да будет так! Аминь!».

Заговоренные ветви поставьте в воду и посадите в неприметном углу участка.

Обряд на кофейные зерна

Очень эффективный заговор, который поможет быстро и выгодно реализовать недвижимость.

Нужно подготовить:

Одну церковную свечу и спички;
Три пожаренных кофейных зернышка.

Свечу покупайте в храме, который более других близок к вашему дому, выбирайте самую большую свечу. Обряд можно проводить в дневное время.

Поставьте свечу на стол, перед ней расположите зерна.

Зажечь свечу нужно особенным образом. Поднося к ней горящую спичку, нужно заговорить огонь:

«Святого света огонь, пойдет везде, под жилищу моему. Да как придет он, так и останется. И любому входящему глаза застилать станет, и всем жилище нравиться будет. Ой, да продастся быстро-быстро, да за деньги длинные. Аминь, аминь, аминь».

После того, как прочли заговор, затушите свечу. Возьмите зерна и положите их под коврик перед входом.

Заговор на мак

Для проведения ритуала нужно сходить в церковь и взять святой воды. Раз уж вы пришли в храм, не лишним будет помолиться, это очистит ваш разум.

Подготовьте две емкости: в одну налейте святую воду, во вторую – насыпьте маковые зерна.

Суть обряда в том, чтобы щепотками пересыпать мак в святую воду, произнося при это слова заговора:

«Как тебя я мак бросаю, так я деньги зазываю.

Покупатель приди, мою квартиру купи.

Мак во всем поможет мне, продам квартиру по хорошей цене.

В руке держу волшебный мак, как я сказала, да будет так».

Текст нужно выучить наизусть. Повторяйте заговор пока весь мак не окажется в воде, после чего поставьте сосуд в укромное место в доме.

Когда продадите дом, заберите заговоренный предмет с собой и вылейте жидкость под дерево. Не забудьте поблагодарить мак за помощь.

Молитва на продажу дома

Очень часто за помощью в продаже дома люди в молитвах обращаются к Святым.

Помните, что для того, чтобы просить помощи и получить ее нужно верить, идите в храм только с чистым сердцем и мыслями.

Молится о продаже дома следует Святому Николаю Угоднику.

Идите в храм и купите три свечи, поставьте их перед иконой Святого и молитесь:

«Угодник Николай, благослови меня на успешную продажу квартиры и ниспошли покупателей щедрых, честных и не бедных. Да будет воля твоя. Аминь».

Обязательно обзаведитесь иконой Святого, вернувшись домой зажгите церковные свечи и поставьте их перед ликом Николая Угодника.

Дома молиться нужно так:

«Чудотворец Николай, с мольбой обращаюсь к тебе. Ниспошли мне торг уместный, покупателей честных и щедрых. Пусть квартира клиенту понравится, и продажа успешно справится. Да будет воля твоя. Аминь».

Святой убережет Вас от мошенников и поможет в скорейшей продаже.

Post Views: 11

Как Ясновидящая баба Нина помогает менять линию жизни

Легендарная ясновидящая и пророчица, известная на весь мир, запустила на своем сайте точный гороскоп. Она знает, как начать жить в достатке и уже завтра забыть о проблемах с деньгами.

Повезет не всем знакам зодиака. Только рожденные под 3-мя из них получат шанс неожиданно разбогатеть в июле, а 2 знакам будет очень тяжело. Пройти гороскоп можно на официальном сайте

Если вы уже долгое время не можете совершить сделку по продаже недвижимого имущества, и все вроде в порядке: и цена хорошая и дом отменный, а покупателя всё нет… Заговор на продажу дома и земли поможет решить проблему — познайте силу русской магии!

Следуйте нашим советам, и ожидайте в скором времени заключения сделки.

Издревле сила магии, данная нам свыше, успешно используется людьми для получения желаемого результата и решения острых проблем. Используя заговор на удачную продажу дома и земли, можно ускорить сделку, получить денежную выгоду, быстрее оформить документы, повысить привлекательность своего предложения для потенциальных покупателей, ускорить бумажную волокиту.

Вопросы посетителей и ответы экспертов:

Определите главные проблемы, чтобы быстрее решить свою задачу:

Нужно усилить привлекательность своего предложения на рынке недвижимости?
Решить проблему с бюрократической волокитой в оформлении документов?
Ваше предложение о продаже обходят стороной?
Вам нужно выгодно продать, одержав наибольшую выгоду?

Маги советуют выбрать какой-то один заговор на продажу дома и земли. Чтение сразу нескольких может дать отрицательный результат. Они будут противодействовать силе друг друга.

Заговоры и ритуалы существенно ускорят продвижение ваших дел, исполнение желаний и, что самое приятное, дадут вам уверенность в своих силах и принесут прибыль! Главное, будьте уверенны в своих задумках.

Сборник сильных заговоров на продажу дома и земли

Заговор для быстрой продажи

Чистый пол и несколько заветных слов — залог быстрой сделки.

Бывает, что сделку необходимо провести в кратчайшие сроки. Возможно, вы подыскали себе вариант покупки другой недвижимости, или иные финансовые обстоятельства подстегивают. Тут нам в помощь придет и участка земли. Этот заговор обязательно привлечет к вашей недвижимости внимание покупателей и ускорит ими принятие решения в вашу пользу!

Начните ритуал с нехитрого действия. Обязательно на рассвете с первыми лучам солнца, протрите полы, подоконники и все двери в доме ключевой или колодезной водой, приговаривая при этом:

«Ключевой водой поливаю – покупателей привлекаю.

Добро приди, щедро купи.

Хочу денег, да не серебром, а золотом!

Продаю. Продаю. Продаю.

От углов своих отрекаюсь.

Покупателей дожидаюсь»

Продавая участок земли, приговаривают те же слова, только обходят участок по периметру, по ходу часовой стрелки, щедро поливая пригоршней воду.

Заговор для привлечения покупателей

С помощью этого обряда вы можете продать любую недвижимость.

Чаще всего, начав продажу дома или участка земли, можно обнаружить, что рынок недвижимости перенасыщен, предложений больше, чем покупателей. На выручку может прийти ритуал, который повысит привлекательность вашего предложения, выделит его среди общей массы. Это нехитрый, но зачастую очень важный шаг.

Необходимо очистить дом или участок земли от привязки к себе, чтобы ваша недвижимость не цеплялась за вас, не желая с вами расстаться.

Важно соблюдать время – убывающая луна, символ того, что ваше владение этой недвижимостью заканчивается. Возьмите маковое семя, и, обходя дом или земельный участок по ходу часовой стрелки, щепотью рассыпайте мак, приговаривая заговор на удачную продажу дома и земли:

«Обхожу все углы и прощаюсь, с благодарностью к вам обращаюсь.

Оставайся, батюшка Домовой, найди себе хозяев по сердцу, а нам покупателей щедрых.

Пусть они будут добрыми к тебе, яко прежние, а ты служи им верой и правдой.

Ключ. Замок. Отпусти порог»

С этими словами необходимо пройти один раз по периметру дома или земельного участка.

Заговор от неудачных сделок

Обряд со свечой очень сильный. Его необходимо проводить точно и до конца.

Бывает, что с самого начала вас преследует череда неудач со сделкой, как будто чьи-то силы препятствуют в ваших делах. Перебороть неудачи можно, задействовав сильный заговор на продажу дома и земли. В нем соединили усилия нескольких стихий.

Ритуал начинают на убывающую луну. Ровно в полночь нужно зажечь восковую свечу. Взять горсть соли и горсть сахара, выломать прутик у старого домашнего веника, высыпать соль и сахар в одну плошку, помешивая прутиком приговаривать:

«Соль, свеча да сахарок приведи богатого покупателя ко мне на порог.

Вам стены крепкие, мне денежки щедрые!

Что вам отличная покупка, то мне выгодная сделка.

Мне денежки к богатству, вам покупка в радость!»

Эти слова нужно прочесть 9 раз. Затем берут содержимое и идут на ближайший пеший перекресток. Нужно встать на средину перекрестка и, развеивая с пригоршни свою смесь на все четыре стороны, снова прочитать заговор по одному разу на каждую из четырех сторон.

Закончив ритуал, уходите, не оборачиваясь, не оглядываясь назад. Обязательно старайтесь, чтобы вас не заметили посторонние. Магические обряды должны проводиться втайне от посторонних глаз.

Тут очень важно проявить упорство, не отступить и довести начатое до конца — награда не заставит себя ждать!

Заговор для преодоления волокиты

Чтобы бумажная волокита отняла меньше времени, используйте этот обряд.

Случается, что и покупатели нашлись выгодные, и вы уже не прочь получить свои барыши, а оформление документов затягивается. Бюрократическая машина становится тяжелым препятствием для сделки. Тут на помощь можно воспользоваться заговором на ускорение оформления бумаг.

Это несложный ритуал, который вы самостоятельно можете провести, причем он может вас выручать в любых делах, где требуется ускорить работу бюрократической машины.

Возьмите кусковой сахар рафинад и с рассветными лучами произнесите над ним заклинание:

«Как этот сахар сладок, так и удача будет на моей стороне.

Как это сахар бел, так и преград не будет на моем пути.

Помоги мне преодолеть волокиту и препятствия.

Принеси удачу и радость!»

Положите кусочек сахара, в нагрудный карман и смело начинайте бумажные мытарства. Успех будет вашим спутником! Вы получили универсальный оберег, который поможет вам решать, возникающие проблемы в походах по бюрократическим коридорам.

Каждый раз, когда обстоятельства будут вас вынуждать окунаться в какую-нибудь волокиту, начните свои действия с этого ритуала и удача вам будет сопутствовать!

Предостережения новичкам

Выполняйте эти несложные правила взаимодействия с магией, и успех в задуманном – обеспечен!

Как поблагодарить Силы

Всякий раз, воспользовавшись помощью мира тонких материй, получив желаемое с помощь магических ритуалов, отблагодарите силы, пришедшие вам на помощь, и тогда вы сможете привлечь их в союзники еще не один раз. Это незыблемое правило соблюдают все успешные маги и целители.

Отдайте небольшую, посильную плату, чтобы у вас не было долгов, а у наших всесильных помощников не возникало желания отобрать что-либо у нас взамен. Сильный заговор на продажу дома и земли у вас получится в том случае, если оплата будет соразмерна оказанной услуге.

Возьмите двенадцать пятаков, наговорите над ними благодарственные слова:

«Плачу тебе пятак,

Благодарения знак!

За твою заботу – спасибо,

А за работу денежка»

Теперь эти денежки нужно кому-то отдать. Кто-то их оставляет в заметном всем месте – на лавке в парке или на людной пешеходной дорожке, чтобы они обязательно попали в руки людям. А возможно отнести их нищим, стоящим на церковной паперти. Раздайте пятаки страждущим, за это они вас упомянут в молитве. И в следующий раз, обращаясь к магическим обрядам, вы не будете иметь долгов перед магическими помощниками.

Видеоролик

Комментарии посетителей сайта

Меня как риэлтора, который верит в белую магию, очень заинтересовали методы, перечисленные выше! Непременно попробую каждый и выберу для себя самый действенный!

Меня бабушка научила заговаривать так на продажу недвижимость, сначала отнеслась скептически, все-таки слабо верится в подобные ритуалы, а на деле вышло все наоборот, именно после заговора квартира нашла своего покупателя! Вот и не верь после этого

Будем познавать силу русской магии. Сахар, говорят, действует не толкько при продаже дома, но и при продажи земли, машины, мебели и пр. Еще есть действенный заговор намед.

А мне помог обряд. Долго не могли продать дом, что только не делали, ничего не помогало. Тут соседкая бабушка посоветовала сделать обряд на убывающую луну с солью. Я сначала сомневалась, потом решилась, все равно терять нечего. И через несколько дней нашлись покупатели) чудо какое то. Возьму на заметку другие способы из данной статьи. Спасибо

Мне полгода назад досталась в наследство однокомнатная малогабаритка в центре. Под руку подвернулся заговор на успешную продажу.Продавали недолго. Через пару месяцев нашелся покупатель, купивший эту малогабаритку по цене трехкомнатной квартиры в обычном районе. Мы и сами не ожидали. Что это — случай или действие заговора — мы не знаем. Но результатом очень довольны!

«Что это – случай или действие заговора – мы не знаем» — вот отличный пример работы заговора! И это да, случай, но случайности неслучайны, у каждой есть катализатор, который ее запустил. В данном случае катализатор известен — это ваш заговор, ваше желание успешно продать недвижимость. и оно сработало. Так что дальше используйте эту успешную практику и будет вам счастье!

У меня были замечательные друзья и соседи, но, к сожалению померли. Пока они были живы и в семье было все хорошо. Детей своих они считали лучшими в мире. Но вот они умерли и начался разлад. Во всем.Камнем преткновения стал дом, точнее целое угодье. Продать не могут, все срывается. Я точно не знаю этот заговор говорила их дочь или другой, но результат пришел очень быстро. Знаю точно, что делала она его при свечах.

Чистота в дома — одна из ключевых основополагающих успеха. Чистота внутри приводит к чистоте снаружи. Я каждый раз, перед тем, как намечается серьезная деловая встреча или подписание контракта, отмываю тщательно дом, так как верю, что с грязью в доме уйдут и все проблемы, неудача и останется только чистота, блестящие полы, и масса положительной энергии!

Я давно увлекаюсь магией, и все время ищу новые заговоры. Спасибо автору статьи, нашел и испробовал. К слову, мне надо было продать старую квартиру. Долго не было покупателей, никто не звонил. Провел все ритуалы, строго по правилам, описанным в статье. Уже через несколько дней мне начали поступать звонки с предложениями. В итоге продал. Еще раз выражаю огромную благодарность автору статьи.

Подскажите пожалуйста, а заговоры надо проводить именно в том доме, который хочу продать? дом который продаю находится в другом городе! Подскажите,как быть?

Лейла, у меня похожая ситуация. Подскажите кто ниб. пжлста, как быть в такой ситуации

А если нужно,документы быстро оформить и быстро продать дом,можно заговором с рафинадом пользоваться и вторым чтоб быстро продать дом одновременно,скажите пожалуйста!

Кто знает подскажите пожалуйста!?

Скажите а сахар потом куда,что с ним делать

У меня есть дача возле Лимане, на которую мы уже несколько лет не ездим. Расположение достаточно неплохое, да и дом хороший. Решил продать и поставил объявление на сайте и в газете. Звонков просто 0! Не знал что делать! Сделал заговор на мак. Пошел шквал звонков! Думаю, совсем скоро поделюсь с Вами хорошей новостью!

Нам срочно нужно было дом продать. Достался в наследство, но сами не жили в нем, решили продать, как деньги срочно понадобились. Все никак не могли найти покупателей. Долго продавали. Решила я попробовать заговор из этой статьи. Сделали все, как положено. Меньше чем через месяц нашли хорошего покупателя и продали дом за отличную цену! Спасибо вам, что делитесь такими ценными заговорами.

Добрый день. Дом по суду отдали банку на баланс. Но мне нужно его срочно продать самой. А банку закрыть продажу. Так как они хотят продать дешево и тогда с семьей мы на улице.

Покупали дом в ипотеку, банк уже одобрил, не были готовы документы продавца. Ждали месяц, он никак не мог оформить бумагу в Росреестре. Решил воспользоваться заговором на ускорение оформления бумаг. Буквально через день совершили сделку,все получилось

Время поджимало,нужно было быстро продать квартиру и купить другую до отъезда мужа в командировку. Продела все описанные обряды. В течении 2 недель мы продали нашу комнату и мужа я уже провожала в нашей новой двушке. Удача была на нашей стороне

У нас был участок, который достался нам от бабушки в пригороде. Долго не могли продать. Согласно статье на рассвете с первыми лучам солнца, протирала полы, подоконники и все двери в доме ключевой водой, приговаривала нужные слова. И через неделю нашелся покупатель

В статье написано, что нельзя прибегать к силе магических ритуалов из праздного интереса. Наказание за такое поведение следует обязательно и болезненно, ударяя по самому сокровенному! Что теперь делать, если я не верю этим ритуалам,вообще лучше ничего не делать?ждать пока я буду готова?

Наверно лучше подождать, когда созреешь) Делая ритуалы важно искренне верить в результат, потому что это обряды и ритуалы-мудрость веков передаваемые из поколения в поколение. Если вы не верите в силу обряда нет смысла его проделывать, или я неправа?

Мама уже в возрасте, болела часто, хотела перебраться ближе к детям. Не могли продать дом в селе. Мы уже тоже не могли постоянно мотаться к ней, то работа, то дети. РЕшила ускорить процесс с помощью заговоров, наконец продали и купили квартиру маме ближе к нам

Мы ждали пополнения в семье и хотели до рождения малыша обменять квартиру на большую площадь и сделать квартиру. Но все никак не выходило, не везло и все. Прочитала в статье про заговоры и решила выполнить заговор от неудачных сделок. В течение недели мы нашли квартиру и сделали обмен

Столкнулась с ситуацией, когда продавали дом и участок через риэлтора, а дом ему так понравился, что он всех наших покупателей пугал историями. Мол мы и выпить любим и буйные и сделка может быть не чистой. Помог заговор в этом деле. По семейным обстоятельствам риэлтор поменялся и через пару месяцев мы продали дрм

Делал заговор с маковым семенем. Раньше пробовал другие варианты, но совсем забывали с женой, что нужно еще и с лунным календарем сверяться. Убывающая луна помогает избавиться от лишнего. Купили семена мака, прочитали заговор, обошли вокруг дома и буквально на неделе нашли покупателя.

Дача досталась по наследству, но расположение нас не очень устраивало, тратили до 3-х часов на дорогу в одну сторону. С детьми это не вариант. Особо не продавалось, висело объявление, были звонки. Решила дом освежить, вымыла все водой из колодца и узнала, что соседи думают о расширении участка. Сделку достаточно быстро оформили

Сегодня поговорим о том, как помочь себе в деле продажи дома и земли с помощью магических ритуалов, и какие дают рекомендации к обрядам и отзывы кто делал заговоры на продажу дома. Тема интересная, и, безусловно, полезная. Такие крупные сделки, как сделки с недвижимым имуществом, сложны по определению. Совершают их нечасто, и они должны быть выгодны.

Сильный заговор на продажу дома и земли – что делать когда возникают трудности

С помощью магии можно найти хорошего богатого покупателя, можно обезопасить себя от мошенников, а можно и ускорить сделку с помощью быстрого заговора на выгодную продажу недвижимого имущества. Но, если с продажей дома и земельного участка , то необходимо сделать в домашних условиях комплекс магических ритуалов. Как я, маг Сергей Артгром всегда советую, сначала, до выполнения обрядов на продажу, должна быть квалифицированно проведена диагностика на наличие порчи. Затем, если выявлены порча или сглаз, предмет продажи – дом ли, земельный участок, дача, квартира и т.д., нужно обрядово или при помощи Рун почистить, и зарядить на продажу.

Если, к примеру, сильный магический ритуал на продажу своей недвижимости дал определенный результат, но затем последовал срыв, стоит, как следует проверить дом на негатив. Негатив может быть какого угодно характера – от банального сглаза до закрытия дома от покупателей и даже серьезных порч на квартиру. Магическую чистку проведите от негатива, после чего повторите обряд или проведите другой.

Самостоятельных заговоров на быструю продажу дома и земли много. Можно читать сильный заговор на соль на удачную продажу дома, на воду, на ключи, на гвозди и т.д. Арсенал большой. И эти технически несложные колдовские обряды действительно дают хорошие результаты!

Реальный заговор на продажу дома на ключи – как помочь себе в продаже дома

Это весьма эффективный заговор на продажу дома или квартиры, несмотря на кажущуюся простоту. Кладут в кипящую воду ключ и какое-то время кипятят, читают самостоятельный заговор на продажу дома или дачи. После чего заговоренную воду остужают, сливают в банку. Накануне сделки купли-продажи этой водицей следует вымыть руки.

«Как люди не могут жить без железного замка, без железного ключа, так не смогут они быть без моего дома. Как люди не могут быть без еды и без воды, так не сможете и вы, богатые купцы, без моего дома. Аминь».

Хорошо работает действенный заговор на продажу дома и земельного участка, а также для быстрой реализации любых вещей, но не годится для продажи животных.

Сильный заговор на продажу дома и земли – на деньги через пшеницу

Магический обряд хорош вообще для денег. Какое бы денежное дело вы ни задумали, колдовской ритуал вам в помощь. Делают самостоятельный заговор на удачную продажу дома и земли на растущую луну. Для совершения домашнего обряда на продажу недвижимости нужны следующие материалы:

9 пшеничных колосьев
чистая однотонная натуральная ткань
красная шерстяная нитка

Утром пойдите на пшеничное поле, когда урожай созревает. В центре поля возьмите 3 колоска, 3 колоска – на восточном крае и 3 колоска – на западном. Дома на стол постелите ткань, положите колосья и пересчитайте их.

После этого читайте слова заговора на продажу дома и земельного участка

«Первое – то мне Еремей на добру долюшку, второе – то мне Евдокея на дела хорошие, третье – то мне Метельник на добрину, четвертое – то мне Утренник на деньжину, пятое – то мне Амбарница на серебрину, шестое – то мне Житница на удачину, седьмое – то мне Светина на златину, восьмое – то Матрена на . Девятым замыкаю на добру долюшку, на дела хорошие, на добрину, на деньжину, на серебрину, на удачину, на златину да на купчину хваленую. Аминь».

После чего заговоренные колосья связать надо красной шерстяной нитью и хранить дома, либо в месте, где ведете свои торговые дела. Это – весьма сильный заговор, который с успехом можно применять, делая самостоятельно эффективный заговоры на удачную продажу дома .

Еще один действенный заговор на продажу дома и участка земли

На рассвете налейте воду в банку и, стоя лицом к востоку, читайте такой проверенный, сильный заговор на удачную продажу дома:

«Отказываются хозяева от дома сего. Едут купцы со всех четырех сторон, глаза у них мылом замылены, песком засыпаны, водой залиты. Покупают они дом без торгу и приглядки. Аминь».

Заговоренной водой нужно обрызгать все комнаты в доме, двигаясь по часовой стрелке, вдоль плинтусов, и особо тщательно – углы. Остаток воды вылейте перед входной дверью.

Хороший заговор на срочную продажу дома и земли

Применив магический заговор на выгодную продажу, можно довольно быстро найти покупателя для своей недвижимости, будь то дом или квартира, дача, или же земельный участок. Делать на убывающей луне. В ведро налить воды, и заговорить таким заговором на удачную продажу дачи:

«Четыре угла, домина мой и домовой, отрекаюсь от вас, от дверей, замков, от четырех углов и домового. Кто мне деньги за вас принесет, тот вас себе заберет. Аминь. Аминь. Аминь».

Вымыть пол во всех комнатах и в прихожей, а грязную воду вылить на дорогу. А вот если кто по дороге встретится, когда будите выносить воду, то обряд будет сорван. Потому, ночью лучше всего делать.

ВНИМАНИЕ ВАЖНО : Я, маг Сергей Артгром всем рекомендую носить проверенный Талисман для привлечения энергии денег и везения. Этот мощный Амулет притягивает удачу и богатство. ДЕНЕЖНЫЙ АМУЛЕТ изготавливается строго индивидуально, под имя конкретного человека и его дату рождения. Главное его сразу правильно настроить на себя в соответствии с высылаемой инструкцией, одинаково хорошо подходит для людей любого вероисповедания

Хороший заговор на быструю продажу недвижимого имущества с лавандой

Для проведения этого обряда понадобятся следующие материалы:

На столе кругом поставьте свечи. Зажгите их, пусть пылают. На бумаге напишите желание, в данном случае это текст заклинания для удачной продажи дома с землей, а также уделите внимание мелким деталям. Укажите, что покупатель должен быть , а также можно обозначить и ту сумму, за которую вы хотите продать свое жилье. Листок с написанным подожгите по очереди от каждой из четырех свечек, пока лист горит.

Читайте шепотом слова заговора на быструю продажу недвижимого имущества:

«Многие не могут жить без ключей и замка железного, так пусть не смогут жить они и без моей квартиры, многие не могут жить без еды и воды, так пусть не получается у них жизнь без моей квартиры. Аминь».

Пепел пересыпьте в подготовленный для обряда мешочек. Затем срежьте прядку волос со своей головы и положите ее туда же. Кроме того, в мешочек положите и сушеную лаванду, после чего завяжите его. Амулет для выгодной продажи недвижимости повесьте на шею и носите, пока квартира или дом не уйдет в собственность к другим хозяевам. Свечи оставить, пусть догорают до конца. Когда дом или земля в городе или деревне будут проданы, мешочек сжечь на костре из березовых дров.

Нужен ли откуп при использовании домашних заговоров на быструю продажу недвижимости?

Если исполнителем призываются Силы, то да, откуп нужен. Но, много заговоров на удачную продажу дома и земли на растущую луну, а также на луну убывающую, которые успешно работают без призыва, т.е. на силе мага. И снова повторю: сначала делается диагностика, потом, если нужно, комплекс чисток. И только после этого магические ритуалы на привлечение удачи и заговоры на продажу сработают. Чистить лучше всего жестко, чтобы не только верхушку у негатива снять, а выдрать все с корнями. Можно применять ритуалы черной магии, можно воспользоваться и рунами. Есть хорошие, мощные ставы для чистки жилья.

Неплохо бы еще на дом и земельный участок поставить защиту от порчи и сглаза. Эта мера нужна в том случае, если вы знаете, что есть некое лицо или несколько человек, завидующих вам и не желающих вам добра.

Мощный заговор на продажу дачи и иного движимого и недвижимого имущества

Этот простой с виду колдовской ритуал на удачную продажу имущества и любого товара, работает очень хорошо. Чтобы продать то, что задумано, и деньги из того хорошие выручить, сделайте вот что. Возьмите восковую свечку, в ритуалах зачастую предполагается применение собственных свечей, сделанных самостоятельно для , постукивайте ею по товару, да 7 раз читайте мощный заговор на удачную продажу своего имущества :

«Скачите верхом, ходите пешком, да на мой торг захаживайте, да вещь мою присматривайте, кому в глаза кинется, тот с покоем расстанется, ночью к вещи сей потянется, днем по ней заявится, тот с деньгой не посчитается, тот вещью сей задурманится, с деньгами расстанется, лишь на вещь засмотрится, деньги счетом несчитаны, да за вещь сию отданы, то чары бесовские, чары черные, купцу они золотом, да люду они мороком, свеча свидетелем, коль огнем запылается, то все содеется, словом исполнится, да мой кошель деньгой заполнится. Аминь».

Повторять обряд 3 дня подряд. Каждый день читать 7 раз заговор на удачу в продаже дома и земли. Каждый день свечу сжигать. Товар быстро будет продан.

Как усилить заговоры на продажу дома и земельного участка – комплексный подход

Если дом, дачу, квартиру или же земельный участок долго не удается продать, на то всегда есть причина. Причины могут быть как явные, так и неявные, но реально существующие. Вот с причинами и нужно работать. Нужно пытаться их устранить, хоть это иногда бывает затруднительно. Но, нет ничего невозможного. Если с умом подойти к проблеме, ее можно решить.

Когда вы идете к своей цели, все магически ритуалы на дорогую продажу своего садового дома с землей, хороши. А вот конкретно выбор средств воздействия зависит от той магической традиции, в которой вы работаете. От вашей силы тоже многое зависит, а также от желания быстро продать дачу с землей. Недвижимость конкурентов можно закрыть от глаз покупателей, можно устроить их владельцам проблемы, чтобы они переключились на их решение, а попытки продать свой дом на время отложили.

Ищите у конкурентов слабые звенья, по ним и бейте с помощью магических ритуалов. Одним устройте проблемы со здоровьем, другим – проблемы с законом, или неправильно оформленные документы на здание, или проблемы у родственников, требующие немедленного вмешательства. Может оказаться полезным и применение магических ритуалов на подчинение, на внушение нужных вам мыслей.

С точки зрения магических практик тема продажи и покупки садового домика с землей очень сложная. Бывает, помещение чистое, никакого негатива нет, как нет негатива и на владельцах – продавцах здания, а выгодно продать никак не получается. Бывает, умершие владельцы не дают продать квартиру, не отпускают. Интересный момент, на который нужно , когда продаже жилья мешает защита владельцев, а так же защита тех, кого касается непосредственно продажа или деньги от продажи.

Если у вас хорошая магическая защита, вы ни за что не сумеете сбыть имеющихся дома и земли в деревне до тех пор, пока не откажитесь от покупки нового жилья, которая может оказаться весьма проблемной. Но, как только выберете хороший вариант, то все продадите, а заговор на быструю продажу дома и земли в поселке придется как раз впору.

Продажа собственного дома без посредничества агента поможет вам сэкономить очень внушительную сумму. Однако существует причина, по которой большинство людей при продаже своего жилища предпочитает обращаться за помощью к профессионалам – продажа недвижимости требует много труда, технических знаний и особого терпения. Продаете ли вы дом в первый раз или просто хотите избежать своих прошлых ошибок, начать нужно с составления хорошего плана действий.

Шаги

Первые шаги

Уберите в доме. Как только вы решили продать дом, вычистите в нем все до мелочей, от подвала до чердака. Не забудьте про те места, которые, как правило, моются и чистятся редко – плинтусы, жалюзи, подоконники, водосток на крыше. Чистый дом позволит оценщикам увидеть его в лучшем свете и достойно оценить. И, конечно же, чистый дом более привлекателен для потенциальных покупателей.

Зная свой дом слишком хорошо, вы можете не придать значения необходимости уборки некоторых участков. А вот потенциальные покупатели на это обязательно обратят внимание. Если вы хотите произвести на них наилучшее впечатление, воспользуйтесь услугами клининговой компании, по крайней мере, для первоначальной генеральной уборки. Не стоит недооценивать силу безупречной чистоты.
Во время уборки выбросьте из дома весь хлам. Избавившись от мусора и ненужных вещей, вы заставите ваше жилище выглядеть светлее и просторнее, ведь именно таким его хотят видеть покупатели. Вы заметите большую разницу в том, как выглядят ваши шкафы, ванная комната, гараж и веранда. Если вам тяжело расстаться с какими-то вещами, подумайте об их временном перемещении в какое-то хранилище.

Оцените свою недвижимость. Конечно, вы хотели бы продать свой дом подороже, но следует быть реалистом. Многие продажи домов проваливаются только из-за того, что их владельцы зачастую выставляют цену, которая значительно превышает рыночную стоимость. Некоторые домовладельцы просто хотят получить определенную сумму денег и не желают торговаться. Профессиональная оценка стоимости вашего имущества третьей стороной поможет вам определиться с ценовым диапазоном. Кроме того, наличие заключения незаинтересованной стороны гарантирует, что вам не будут предъявлять претензии по поводу завышения стоимости дома.
- Не полагайтесь исключительно на налоговую оценку вашей собственности. Многие налоговые оценки давно устарели и не отображают реальной картины на рынке недвижимости.
- Посмотрите на стоимость сопоставимой недвижимости. Анализируя цены, по которым продают аналогичные дома в вашем районе, вы сможете определить ценовой диапазон и для вашего дома. Всегда используйте сравнительные данные для получения реалистичной оценки стоимости вашей собственности.
- Воспользуйтесь услугами оценщика. Сертифицированный оценщик измерит площадь вашего дома и прилегаемого участка земли, сделает фотографии, соберет данные о стоимости других продаваемых домов по соседству и на основании всех этих данных определит среднюю стоимость вашего жилища. Услуги оценщика обойдутся вам намного дешевле, чем услуги агента по недвижимости, да и определенная им стоимость дома будет более адекватной. Многие банки собирают информацию о хороших оценщиках, с которыми они контактируют по вопросам рефинансирования или ипотечного кредитования. Обратитесь к управляющему местного банковского филиала с просьбой порекомендовать вам квалифицированного специалиста. Получив на руки экспертное заключение, сделайте копию документа и храните ее в надежном месте. Оригинал же держите под рукой, чтобы при необходимости показать его потенциальным покупателям.
Проведите инспекцию дома. Многие стандартные договоры купли-продажи недвижимости дают покупателю право инспектировать имущество, так что будьте готовы. Проведите инспекцию вашего дома до подачи объявления о его продаже. С подачи общей инспекции вас могут заставить произвести ремонт водопровода и канализации, системы отопления и электроснабжения и так далее. Возможно, в рамках общей инспекции будут проверены крыша и фундамент здания. Следуйте рекомендациям и сделайте весь необходимый ремонт. Дополнительные проверки по просьбе покупателя обычно осуществляются за его счет.

Подготовьте свой дом к въезду новых хозяев еще до выставления на продажу. Покупатели ленивы по своей природе. Если они поймут, что перед тем как начать жить в новом доме в свое удовольствие они должны будут осуществить дополнительное озеленение, провести какие-то сантехнические и электромонтажные работы, они с большой вероятностью откажутся от покупки, даже если все остальное будет их вполне устраивать. Так решите эту проблему – подготовьте дом к заселению новых владельцев заранее.

Привлечение покупателей и демонстрация дома
1. Подумайте о преимуществах вашего дома. Перед тем как приступать к продаже, составьте список преимуществ вашего дома, которые, скорее всего, привлекут покупателей. Это могут быть хороший район, нахождение рядом школы, недавно сделанный ремонт, пластиковые окна, новая бытовая техника и т.д. Подчеркните эти преимущества в объявлении о продаже. Не забудьте упомянуть о них в беседе с потенциальными покупателями.
  
  Правильно выберите время для продажи. Помните о том, что всплеск на рынке недвижимости происходит летом – во-первых, люди предпочитают переезжать, когда тепло, во-вторых, их детям не придется менять школу в середине учебного года. Начните продажу в апреле или мае и продолжайте этот процесс на протяжении лета. Если к концу осени дом не будет продан, сверните свои усилия и повторите попытку следующей весной.
  - Обратите внимание на то, что происходит с рынком недвижимости в вашем районе. Если ваш район переживает всплеск продаж жилья, стоимость вашего дома может увеличиться. И наоборот, если спрос на недвижимость в районе упал, выручить хороший деньги за ваш дом вам вряд ли удастся. Чтобы не понести убытки, постарайтесь удачно выбрать время подачи объявления о продаже. Возможно, стоит подождать несколько месяцев, чтобы продать ваш дом по более выгодной цене.
2. Подготовьте ваш дом к показу покупателям. Это очень важный этап в процессе продажи жилья. Во время просмотра потенциальные покупатели начинают мысленно представлять свою жизнь в этом доме. Если им не удастся задействовать свою фантазию, потому что дом слишком загроможденный и грязный или выглядит слишком ярко и причудливо, считайте, что вы потеряли свой шанс. Готовя дом к демонстрации, помните, что он должен выглядеть просторным, чистым и… типичным, насколько это возможно.
  - Постарайтесь сократить количество мебели в вашем доме до необходимого минимума. Если вы не использовали какой-то предмет мебели в течение трех месяцев, продайте его или выбросите. Это поможет помещению выглядеть просторным.
  - Осмотрите каждую комнату и сделайте мелкий косметический ремонт там, где это необходимо. Проверьте ковры и окна в каждом помещении и очистите их.
  - Обратите внимание на внешний вид фасада дома. Выкорчуйте деревья, затемняющие значительную часть дома, прополите сорняки на прилегающем участке. Проверьте состояние покраски фасада. Поставьте себя на место покупателя!
3. Распространите информацию о продаже вашего дома. Самый простой способ – установить рядом с домом знак «Продается». Но этого не достаточно.
  - Разместите объявления на тематических сайтах. Если вы пользуетесь социальными сетями, можете упомянуть о продаже и там. Дайте объявление в местную газету.
  - Раздайте листовки с объявлением. Если это позволяют местные власти, приклейте их на столбы.
  - Выуживайте потенциальных покупателей везде, где это возможно. Обратитесь к управляющим местных банков и директорам школ – быть может, они знают семью, которая планирует купить дом. Если поблизости есть компания, которая часто покупает жилье для своих сотрудников, свяжитесь с отделом по работе с персоналом и сообщите, что у вас есть дом, который вы готовы продать. Делайте все возможное.
  - Используйте «сарафанное радио». Расскажите о продаже дома своим друзьям, родственникам, коллегам. Пообещайте им награду (например, бутылку дорогого вина или ужин в ресторане), если они помогут быстро найти покупателя.
4. Умейте презентовать свой дом. Когда потенциальные покупатели или их риэлторы захотят посмотреть дом, постарайтесь быть доступным. Возможно, некоторые покупатели могут выразить желание посмотреть дом в дневное время, когда вы на работе. Если вы не можете присутствовать на встрече, попросите своего друга или члена семьи сделать это за вас.
  - Перед приходом потенциальных покупателей наведите в доме марафет. Разложите вещи по своим местам, постирайте грязное белье, помойте посуду. Зажгите ароматизированную свечу, включите в фоновом режиме легкую классическую музыку. Если погода хорошая, откройте окна, если нет – разожгите камин или включите обогреватель. Эти меры позволят сделать ваш дом уютным и гостеприимным.
  - Проявите гостеприимство. Это кажется очевидным, но некоторые так волнуются при встрече с покупателями, что забывают элементарные правила поведения. Поприветствуйте ваших гостей крепким рукопожатием. Представьтесь сами и попросите представиться их. Как только они зайдут в дом, предложите им стакан воды или небольшое угощение. Ненавязчиво поинтересуйтесь их жизнью (есть ли у них дети? любят ли они животных?) и продолжайте разговор о доме, опираясь на полученную информацию. Водите их из комнаты в комнату без спешки. В самом конце спросите, есть ли у них какие-то вопросы и что они хотят увидеть еще. Оставьте свою контактную информацию или дайте визитную карточку. Будьте вежливым и хорошо подготовленным.
  - Постарайтесь воспринимать это событие в положительном ключе. Будьте честны, рассказывая о доме, но не зацикливайтесь на недостатках. Если причиной продажи дома стали развод, потеря работы или какая-то другая личная трагедия, не обсуждайте свои проблемы с покупателями. Пусть ваша беседа носит исключительно позитивный характер, ведь вы же хотите, чтобы ваши гости покинули дом счастливыми и довольными появившейся у них возможностью.
  - Позаботьтесь о безопасности. Спрячьте все ценности в недоступное место до того, как приведете в дом незнакомых людей. Не оставляйте их без присмотра, если же они захотят немного побыть одни, пусть это будет на кухне или во дворе.
Быстрое получение предложения
1. Установите срок, по прошествию которого вы снизите запрашиваемую цену, если не получите никаких серьезных предложений. Многие продавцы предлагают свои дома по заоблачным ценам, а потом удерживают их в течение слишком долгого времени. Определите срок, когда вы начнете снижать цену, например: «Если я не получу предложений в течение двух месяцев, я снижу цену на 200 000 рублей. Если в течение последующих 6 месяцев мне по-прежнему не удастся продать дом, я опущу стоимость еще на 500 0000». Наличие определенного плана снижения цены в отсутствие заявок поможет спокойно принимать решение и в конечном итоге позволит вам продать дом значительно быстрее.
  
  Поставьте себя на место покупателей. Если вы в течение длительного времени не получили ни одного предложения, прогуляйтесь по окрестностям, посмотрите вокруг и спросите себя: «А я захотел бы купить мой или какой-то другой дом по такой цене?» Помните, что нужно быть честным с самим собой, насколько это возможно. Если вы пришли к выводу, что другие дома в вашем районе представляют собой лучшие варианты, пора снизить запрашиваемую цену, чтобы сделать ваш дом привлекательнее.
2. Брокер должен оценить расходы по оформлению сделки купли-продажи и дать вам стратегические советы по выбору варианта осуществления расчетов (оплата наличными, ипотечное кредитование, государственные программы финансирования). Брокер может помочь как с продажей дома, так и в финансовых вопросах.

Будьте готовы обсуждать условия. Если покупатель говорит, что ему нравится ваш дом, но не знает, готов ли он его купить, пойдите на небольшую хитрость. Вы заметили, что покупатель с восхищением смотрит на новый мангал? Включите его в стоимость дома. Покупателю не нравится состояние вашего дворика? Сделайте скидку в 20 000 рублей с замечанием, что эти деньги пойдут на обустройство придомовой территории. Добавление в комплект к дому нового бытового электроприбора обойдется вам дешевле, чем продолжать выплачивать ипотечный кредит, чего вам, конечно, не хочется.

Многие брокеры скажут вам то, что вы хотите услышать, лишь бы вы согласились с ними работать. Лучше всего найти хорошего брокера по рекомендации агентства недвижимости.
Большинство покупателей знает, что вы не платите комиссионные отчисления риэлтору, и постарается предложить вам цену без учета комиссий, что сведет на нет всю вашу экономию.